| |
|
 עמוד השער  משפט מאמרים משפטיים מיסוי נדל"ן מס שבח מקרקעין שווי המכירה
|
||||||||||
|
|
|
|||||||||
|
נטל השכנוע לעניין שווי המכירה מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ, פנחס גלעד ככלל, חייב התובע לשכנע את בית המשפט בנכונות גרסתו בהתאם לכלל "המוציא מחברו - עליו הראיה". נטל זה יכונה על ידנו "נטל השכנוע esac a gnihsilbatse fo nedrub eht ". לעתים, עובר נטל השכנוע אל הנתבע, כגון בטענת הודאה והדחה, טענת אחיזה כשורה, טענת הדבר מדבר בעד עצמו וכיוצא באלה "שווי המכירה" לעניין מס שבח מאת : ד"ר הנריק רוסטוביץ כאשר מס שבח משולם על ידי הקונה, רשאי המנהל לקבוע את שווי המכירה בדרך של "גילום מלא" (ע"א 296/88 זנזורי). בע"א 585/85 (וייראוך) נפסק, כי "למעשה 'דמי הסכמה' הם מס שבח הנגבה מאת המוכר מטעמים שבמדיניות הקרקעית, הדומים לאלה המונחים ביסוד מס שבח מקרקעין". לפיכך, יש מקום להוסיפו לשווי המכירה. |
Amsterdam Hotels